重磅消息！福州五城区对外招商项目汇编公布！

爆炸新闻！

最近

福州市投资促进局先后公布了福州市婺城区的投资计划。

外商投资项目编制文件

招商引资、土地流转、

建设综合体和工业园区…

各种都有！

华润万象、百虎亭SM商业、

盛隆环球大厦三江口酒店项目

……

涉及很多熟悉的区块

来看看

鼓楼区

恒力创富中心

恒力创富中心位于鼓楼区英吉路69号。 于2016年竣工投入使用，项目总投资64320万元，总建筑面积61875平方米。

恒力创富中心北邻福建省政府，南临湖东路金融街，东临五四路CBD，拥有地铁1号线双出入口。周边政府部门、金融机构、明星云集星级酒店、高档写字楼、休闲公园、商场超市，配套设施丰富，交通便利。 地铁1号线开通后，项目距离坪山站仅约1公里，距离树豆站仅300米。 交通便利，区位优势明显。

该中心共有23层。 项目地下一至三层为停车场。 是五四路CBD为数不多的大型停车场之一。 拥有机动车停车位250余个，非机动车停车位1500余个，可充分满足市中心日益增长的需求。 停车需求。

华润万象城项目

2020年12月2日，位于鼓楼核心的华润万象城购物中心全面封顶。 福州华润万象城东临二环路，西临工业路，北临杨桥路，南临吴山西路，紧邻地铁。 4号线工业路站（在建）和地铁2号线向坂站覆盖商场、SOHO、写字楼、公寓、润街等业态，并将全面辐射万宝、苏宁、东百、三坊七巷等庞大的商圈造就了较高的消费粘性。

据最新消息，华润万象购物中心预计于2022年5月开业，此次主要投资的是华润万象城一期SOHO。

福建外贸大厦项目

福建外贸大厦是福建省外贸大厦开发建设的5A级智能化高端商务大厦。 该建筑地下4层，地上39层，结构标高168米，女儿墙最大高度173.95米，总建筑面积107,384.08平方米，其中：地上91,133.09平方米，16,250.99平方米地下平方米。

福建外贸大厦是目前福州“五四路上第一高楼”。 是福州五四路上的标志性建筑。 该建筑定位为总部经济大楼。

自然文化创意园

自然文化创意园位于鼓楼区铜盘路466-3号，占地18亩，总建筑面积2万平方米，共有5栋七层办公楼和160栋停车位。 公园位于五峰山山顶。 充分利用自然优势，打造了一个视野开阔、交通便捷、远离城市喧嚣、闹中取静的花园式生态办公创意园区。 园区聚集了医疗健康、餐饮、休闲、金融等众多知名企业，打造了良好的文化商业交流平台。

仓山区

三江口地区

三江口是福州新区三大组团之一。 是连接主城与滨海新城的发展轴和桥头堡。 是福州城市“东向南”轴线上的重要节点。

该片区规划范围北起奎浦大桥，西至高速公路连接线，东、南至岷江、乌龙江。 区位优势明显。 规划总用地面积约12平方公里。 拟引进国内外知名星级酒店入驻，实施总部经济和高端商务写字楼，推动三江口地区现代服务业发展。 区内配套基础设施有地铁1号线、地铁6号线，三江口大桥也已建成通车。 道青洲大桥仓山段预计2020年底建成通车，“福州版悉尼歌剧院”海峡文化艺术中心已建成投入运营。 使用。

目前，拟出让E-11、E-13地块，建设海峡文化艺术中心周边酒店项目。 使用土地面积约147亩，建筑面积约20万平方米。

江南CBD项目

江南CBD是福州市重点打造的新型服务业集群之一。 项目位于仓山区南江宾西大道以南，连江南路以东，金浦路以北，西接二三环的高速公路（鼓山大桥）上，规划总面积约4000亩。 初步规划分为江南CBD核心功能区、生活配套综合功能区、安置区、产业区四个区域。 该项目将支撑千横闽江大桥的重要路网，成为连接金融街CBD和江南CBD的重要交通枢纽，为未来连接晋安、台江、仓山区的千横高速公路奠定基础。 明年，江边村周边旧公共建筑3#二期工程将启动，占地约400亩。

白虎亭商务区建设项目

百虎亭位于南二环与则徐大道交叉口。 位于福州多条主干道的交汇​​处。 紧邻地铁1号线白虎亭站，规划有滨海快线F1路过，交通优势明显。 该片区规划建设城市商业综合体，弥补仓山中心区人口相对密集的综合服务短板。 目前，该区域周边有仓山正祥广场（在建，万达已入驻）、泽旭广场、高盖山公园、白虎亭客运站等生活设施。

拟出让的白虎亭北公园地块为商业用地，规划面积约77亩。 据了解，盖山北苑SM广场商业项目预计落户该区域。 根据仓山区2021年工作安排，SM百虎亭城市广场项目将加快推进。 但具体细节还需等待土地征用及出让完成。

展览经济产业项目

福州海峡国际会展中心位于福州市仓山区盖山镇与城门镇交汇处。 占地面积67万平方米，总建筑面积44万平方米。 它由一个与两侧展厅相连的会议中心组成。 是国内单体规模最大的展厅之一。

仓山区充分发挥海峡国际会展中心优势，主动承接大型展览。 2019年1月至今，共举办展览93场，展览面积177.62万平方米，占全市展览面积100%，其中单场展览面积大于1万平方米。 有49平方米。 利用举办各类大型展会的契机，积极联系国内外知名会展企业，努力引进龙头会展企业落户仓山，引进国际知名会展品牌和配套服务企业，吸引国内外知名会展企业入驻仓山。外资展览公司入驻，可有效带动旅游业、酒店、餐饮、交通等服务业的发展，形成区域性产业集聚。

台江区

海西现代金融中心区

2014年11月，福建省人民政府批准设立福州海西现代金融中心区。 中心区规划面积15平方公里，包括台江海峡金融商务区和闽江北岸中央商务区。

其中，海峡金融商务区总占地面积约2261亩，位于台江东翼鳌峰片区。 主要发展方向是促进产业集聚，重点发展金融、电子商务； 闽江北岸中央商务区总面积1642亩。 位于台江区西侧，重点发展总部经济、商务休闲，打造精英商务平台、区域地标商圈、星级会议酒店、成熟生活社区，加强公共设施和配套服务建设，推动高端产业的研发和销售。 集聚、结算、管理运营等专业总部，打造福州市服务功能最齐全、档次最高的现代化商务中心区，打造高端商务商业聚集区。

海峡金融商务区入驻银行27家（其中银行总部大楼8家，台湾银行、合作银行、华南银行等外资银行5家）。 闽江北岸中央商务区总体布局结构为“一中心、一轴、一带、两翼、两组团”，形成精英商务平台、区域地标商务区四大功能板块、星级会议酒店、成熟生活社区。

盛隆环球大厦

ICC升龙环球中心建筑高度300米，是目前福州最高的建筑。 地处市中心闽江北岸中央商务区，紧邻万宝素、仓山万达爱琴海、华润万象城三大商务区。 交通便利，距地铁2号线向板站仅100米，紧邻城市二环路。 50余辆公交车汇聚； 一线江景，直通城市地标滨江市民广场、闽江公园。 邻近福州图书馆、福建省广播电视中心； 周边有希尔顿酒店、皇冠假日酒店两家国际五星级酒店。 、周边商业设施齐全。

ICC盛隆环球中心单层商务办公面积为2200-2400平方米。 大厦设有豪华大堂，首层面积1900平方米，层高16.5米。 还拥有福州首家商务办公空中大堂。 ICC盛隆环球中心以海西首创标准，为福州带来前所未有的商务办公体验。

正和国际金融湾

正和国际·金融湾作为海峡金融街一线滨江项目，与大楼隔河相望。 除了享有完善的四维交通资源外，海峡国际会展中心、万达广场等也为本项目提供了便利的商务设施。 项目所处的地理位置以及闽江一线独特的江景资源赋予其难得的区位价值和不可替代的城市地标建筑品质。

作为福州首家豪华酒店式公寓，正和国际·金融湾填补了福州高端酒店式公寓的空白，并与中国建设银行形成品牌战略合作。

御景华茂中心投资项目

御景华贸中心位于福州金融街核心位置。 与东行政办公楼仅隔河相望。 毗邻占地40亩的城市体育公园（已开工建设，将于2020年交付）。 项目总占地面积17.71亩。 规划建设两栋母子复式办公楼，总建筑面积约8万平方米。 将在金融中心打造超甲级5A总部办公楼。 它还规划了一个两层的地下室，以确保足够的停车设施。

中心打造板状办公空间，每层一个单元，每个单元三面采光，面积436-1133㎡。 并实现户均使用率突破80%。 背靠孤山，背靠岷江，鸟瞰占地40亩的城市体育公园，将成为北江滨城市天际线的亮眼标杆项目。

富邦总部大楼项目

富邦总部大楼是台湾最大金融集团富邦集团设计、设计的富邦杰作。 该项目位于金融街CBD闽江核心区。 是闽江第一排，江河第一线。 以引领福州未来绿色生态商务办公为理念，打造5A超A级生态办公美学商务写字楼，打造独特的南北绿色空中花园设计理念。 该项目于2018年获得国际领先绿色能源与环境设计（LEED）金级认证，这是金融街唯一、福州罕见的项目。

项目总建筑面积53797平方米，地上27层，单层面积约1450平方米，标准层高4.15米，单元面积灵活组合287-1450平方米。 项目全装修楼宇已启动全球租赁，户户面江，满足国内外不同企业的高端办公需求。 项目配备停车位400余个，内部设有银行、员工餐厅、会议室、咖啡厅、便利店等商业设施。 第一太平戴维斯（Savills）是国际顶尖的物业服务提供商，提供全方位的物业及资产管理服务，并提供国际化的服务标准。

晋安区

龙安路土地项目

龙安路地块占地约380亩，用于商业服务总部。 致力于打造高端写字楼，形成办公、生活空间的多业态综合体。 目前还有约330英亩土地可供出售。 地块周边建有中汇大厦，商业配套设施齐全。

福州数字内容产业园项目

项目通过市场化方式租赁晋安区复兴投资区顺达体育用品公司产业园（原台资企业所有，已空置2年），占地面积93.7亩，总建筑面积约10万平方米。

项目拟引进腾讯优质资源，整合数字产业，转化本土成果，打造新兴产业集群生态系统。 以新兴产业助力传统产业，利用腾讯优质资源助力当地产业开放共生，融合生态实现数字产业互联，打造福建最具数字产业基因的数字内容产业园。

马尾区

人工智能物联网产业生态基地项目

琅岐岛将利用人工智能、物联网、云计算、大数据、边缘计算，打造集智慧应用场景、黑科技展示、科研平台于一体的人工智能和物联网产业生态基地。

琅岐岛总面积92平方公里，自然条件得天独厚。 地处闽江入海口重要交通节点。 距周边重要海、陆、空交通设施仅30分钟车程。 区位优势十分明显。 距福州中心城区35公里，距闽江至台湾35公里。 距客运码头6公里，距长乐国际机场35公里，距福州东绕城高速琅岐入口5公里，距福州外港江阴港50公里，距台北港135海里，与台湾马祖列岛隔海相望（仅18海里）。

希望我们的福州越来越好！

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